Новый дом в управлении - Ласьвинская, 38

Уважаемые собственники! С 1 декабря в реестр лицензии нашей компании включили дом по ул. Ласьвинская, 38 (ранее домом управляла УК "Комфорт-Прикамье"). На доме уже проведена огромная работа.

Уважаемые собственники!

С 1 декабря в реестр лицензии нашей компании включили дом по ул. Ласьвинская, 38 (ранее домом управляла УК "Комфорт-Прикамье").

На доме уже проведена огромная работа.

Собственники жили без тепла и горячей воды. Бойлер в доме был в плачевном состоянии. Работали практически только 2 секции на бойлере из 8. Сейчас работают ВСЕ СЕКЦИИ

Выполнены ремонтные работы на ступенях бойлера, произведена замена калачей и задвижек.

Большой объем работ предстоит на доме. Но мы работы не боимся. Маленькими, но верными шагами идем вперед.
Спасибо собственникам за выбор нашей компании!

Какая должна быть температура воздуха в жилом помещении в отопительный период?

Температура воздуха в жилых помещениях в течение отопительного периода должна составлять не ниже +18 °C, в угловых комнатах — +20 °C.

Температура воздуха в жилых помещениях в течение отопительного периода должна составлять не ниже +18 °C, в угловых комнатах — +20 °C. Данное требование установлено Приложением № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

 Допускается:

— превышение нормативной температуры воздуха не более чем на 4 °C;

— снижение нормативной температуры воздуха в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) не более чем на 3 °C.

Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

Измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат — в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре данной комнаты (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м от поверхности пола.

Если температура воздуха в жилых помещениях ниже нормативной, необходимо сделать заявку в УК (342) 2-114-914, поставщику ресурса Пермский филиал ПАО «Т Плюс» — (342) 243-72-99

Этот год бьет все рекорды по отключению отопления и ГВС со стороны поставщика ресурса

Практический каждый день мы получаем уведомления от поставщика ресурса – теперь уже Пермского филиала ПАО «Т Плюс» — об отключении коммунального ресурса – отопления или горячей воды. Причина – ремонтные работы, переврезки на трубопроводе, аварийные ситуации. Вопрос – а где вы были летом, господа? Почему данные работы не проведены летом?

Практический каждый день мы получаем уведомления от поставщика ресурса – теперь уже Пермского филиала ПАО «Т Плюс» — об отключении коммунального ресурса – отопления или горячей воды. Причина – ремонтные работы, переврезки на трубопроводе, аварийные ситуации. Вопрос – а где вы были летом, господа? Почему данные работы не проведены летом?

Социальные сети поставщика ресурса пестрят информацией о том, что все хорошо, город готов к зиме. Только на практике это совершенно не так. На некоторых домах отключения происходят каждый день.

Что это значит для управляющей компании? Повторный запуск системы отопления в доме, образование воздушных пробок в системе (поскольку теплоноситель на дом поступает завоздушенным).  Слесари проводят работу по стравливанию воздуха из системы, чтобы батареи, стояки в помещениях собственников прогревались равномерно.

Проводить такие трудозатратные мероприятия управляющим компаниям приходится после каждого случая отключения отопления поставщиком ресурса.

Выход – обращаться в суд для взыскания издержек на запуск отопления в доме в рамках отопительного сезона.

Первый иск от УК уже подан. Следим за развитием событий. В случае положительной практики УК и ТСЖ города Перми завалят поставщика ресурса исками.

Арбитражный суд Пермского края – дело № 50-24881/2021: https://kad.arbitr.ru/Card/4da29700-8221-4574-9cb4-1a859a8db784