Уважаемые собственники!

Напоминаем о последствиях неуплаты долгов по ЖКХ, налогов, кредитов и штрафов.

По закону (Федеральный закон № 261‑ФЗ «Об энергосбережении») обязанность обеспечить оснащение дома общедомовыми приборами учёта (ОДПУ) лежит на собственниках помещений в многоквартирном доме. При этом у собственников есть реальный выбор — и от него зависит, сколько в итоге придётся заплатить.

Вариант 1: собственники сами инициируют установку ОДПУ.
Для этого нужно провести общее собрание и проголосовать за установку. На собрании также принимают решение об источниках финансирования — за счёт каких средств будет установлен ОДПУ. Как правило, это дополнительные сборы: сумму разбивают на ежемесячные платежи и выставляют отдельной строкой в квитанции.

Далее управляющая организация (или ТСЖ, жилищный кооператив) по решению собственников собирает средства и организует установку. Этот вариант чаще всего выгоднее: собственники контролируют стоимость оборудования и работ, могут выбрать подрядчика и не переплачивать. Именно поэтому большинство собственников выбирают именно его.

Вариант 2: прибор устанавливает поставщик ресурса.
Если собственники не принимают решение, обязанность по установке может взять на себя ресурсоснабжающая организация. Но платить всё равно придётся собственникам: компания выставит счёт за прибор и монтаж. Как правило, такой путь обходится дороже, потому что поставщик закладывает в стоимость свои издержки и риски.

Важно помнить:

• После установки ОДПУ становится общим имуществом дома. Дальше его обслуживание и поверку оплачивают собственники — обычно эти расходы включают в плату за содержание жилья.
• Для электроэнергии действует особый порядок: установкой и заменой ОДПУ занимается гарантирующий поставщик.

Что делать прямо сейчас?
Если в вашем доме ещё нет ОДПУ или прибор учёта морально устарел и требует замены, обсудите вопрос с соседями и управляющей организацией. Инициируйте общее собрание, примите необходимые решения — это ваш законный способ контролировать процесс и экономить.

Источник фото: https://clck.ru/3VTG5A

Новая схема выглядит особенно убедительно, потому что преступники используют реальные данные из открытого реестра наследственных дел. Человеку звонят или пишут якобы из нотариальной конторы. Сообщают фамилию умершего, номер наследственного дела и предлагают получить документы или оплатить услугу по ссылке. Если перейти по такой ссылке и ввести данные карты, они попадают мошенникам.

Есть и второй вариант: жертве сообщают, что в наследственном деле якобы обнаружена ошибка, которую нужно срочно исправить. Для этого просят назвать код из СМС. После передачи кода злоумышленники могут получить доступ к аккаунту на «Госуслугах».

В Федеральной нотариальной палате предупреждают: знание фамилии умершего и номера наследственного дела ещё не доказывает, что вам звонит нотариус. Эти сведения могут быть доступны публично. Поэтому правило простое: если пришло неожиданное сообщение от «нотариальной конторы», не переходите по ссылкам и никому не диктуйте коды из СМС. Лучше самостоятельно найти официальный номер нотариуса и перезвонить в контору.

Особенно стоит предупредить пожилых родственников: сочетание слов «наследство», «нотариус» и реальных данных о деле выглядит куда убедительнее обычного мошеннического звонка.

Источник: https://max.ru/id5906147202_biz/AaAy5BASBUQ

Источник фото: https://clck.ru/3VRYJP