ООО «Управляющая Компания «ЖКХ Кировский»

Кассационный суд обязал граждан следить за состоянием проводки в своих квартирах

Каждый собственник обязан следить за состоянием электропроводки в своем доме. В противном случае, если короткое замыкание приведет к пожару, он будет нести ответственность за нанесенный ущерб. Это подтверждает свежая судебная практика: кассационный суд отклонил жалобу гражданина, с которого взыскали миллионы рублей за ущерб соседям.

Ответственность за проводку лежит на владельце жилья

Каждый собственник обязан следить за состоянием электропроводки в своем доме. В противном случае, если короткое замыкание приведет к пожару, он будет нести ответственность за нанесенный ущерб. Это подтверждает свежая судебная практика: кассационный суд отклонил жалобу гражданина, с которого взыскали миллионы рублей за ущерб соседям.

Как обычная зарядка привела к крупному пожару

История, рассмотренная в суде, началась с бытовой ситуации: житель одного из домов оставил на зарядке шуруповерт и ушел. Однако старая проводка не выдержала нагрузки – произошло короткое замыкание, вызвавшее пожар. В результате огонь уничтожил весь дом, включая имущество соседей.

Следствие подтвердило: причина пожара – неисправная электропроводка, расположенная в части дома, принадлежащей владельцу инструмента. Хотя сам гражданин не совершал активных действий, которые могли бы привести к возгоранию, суд возложил на него ответственность за причиненный вред.

Решение суда: за плохую проводку придется платить

Первый кассационный суд общей юрисдикции постановил, что собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии. Это включает в себя и контроль за состоянием электросистемы.

Суд указал, что:

Ответственность за содержание электропроводки лежит на владельце недвижимости.
Если из-за ненадлежащего состояния проводки произошел пожар, собственник несет гражданско-правовую ответственность.
Пострадавшие соседи вправе взыскать ущерб с виновного, даже если он сам пострадал в результате пожара.

В итоге суд обязал гражданина выплатить соседям компенсацию в размере 2,9 миллиона рублей.

Можно ли привлечь к ответственности за плохую электрику заранее?

По закону, никто не оштрафует владельца за старую или небезопасную проводку. Однако, если из-за нее произойдет авария, суд возложит на него ответственность.

Теоретически соседи могут обратиться в суд с требованием привести проводку в надлежащее состояние. Однако выявить потенциально опасные участки электросети сложно, если они не вызывают видимых проблем. Чаще всего судебные разбирательства возникают уже после происшествия.

Другие случаи судебных решений по содержанию жилья

Суды регулярно рассматривают дела, связанные с ненадлежащим содержанием квартир. Например:

В Самаре соседи добились судебного решения против владельца квартиры, где содержалось 10 кошек. Владельца обязали провести дезинфекцию и косметический ремонт.
В Московской области суд обязал компанию, владеющую квартирой, устранить сырость и плесень, так как они причиняли вред соседям.

Таким образом, суды подтверждают: владельцы недвижимости обязаны содержать свои квартиры в состоянии, безопасном для соседей.

Выводы: как избежать судебных проблем

Регулярно проверяйте состояние электропроводки. При необходимости проводите ремонт и замену старых проводов.
Если электрика искрит или розетки перегреваются – это тревожный сигнал. Лучше вызвать специалиста для проверки.
Помните: если из-за неисправной проводки случится пожар, ответственность за ущерб ляжет на вас.

Современная судебная практика показывает, что халатное отношение к инженерным системам жилья может дорого обойтись владельцу. Поэтому забота о проводке – не просто мера безопасности, а и способ избежать серьезных финансовых потерь.

Источник: https://telegra.ph/Kassacionnyj-sud-obyazal-grazhdan-sledit-za-sostoyaniem-provodki-v-svoih-kvartirah-03-04?clckid=e3a78fe2

Источник фото: https://clck.ru/3HnJUE

Механизированная уборка придомовых территорий

Уважаемые собственники! Продолжаем механизированную уборку снега на придомовой территории домов

Должна ли быть ежегодная индексация тарифов?

Ситуация в Челябинске заставляет задуматься: управляющие компании массово отказываются от проблемных домов, а муниципальные тарифы на содержание жилья остаются на уровне 2019 года. В результате дома без обслуживания, жители – без качественного сервиса, а рынок управления МКД – в кризисе.