Как отказ от доступа в квартиру может привести к отключению газа, судам и потере жилья

Согласно ст. 30 и ст. 287.7 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан:

• Поддерживать помещение в надлежащем состоянии;
• Не допускать бесхозяйственного обращения с жильем;
• Обеспечивать доступ управляющей организации и контролирующим органам для проведения работ по техническому обслуживанию общего имущества (включая газовое, водопроводное и отопительное оборудование).

Пример из практики:
В октябре 2023 года в многоквартирном доме по шоссе Космонавтов, 108 (г. Пермь) была выявлена негерметичность внутридомовой газовой сети. Причиной стал отказ собственника предоставить доступ в квартиру для проведения обязательной опрессовки и технического осмотра.

В результате:

• Газоснабжение было приостановлено во всём подъезде — на срок более 6 месяцев;
• Для обеспечения безопасности и выполнения обязательных работ потребовалось судебное решение;
• 16 октября 2023 года доступ в квартиру был обеспечен в присутствии представителей УК, ИГЖН, полиции и газовой службы;
• После устранения нарушений подача газа возобновлена;
• Собственнику выдано предписание об устранении нарушений санитарных норм.

Напомним, что в случае неисполнения предписания — возможны меры административного воздействия, включая принудительное выселение по решению суда (ст. 287.7 ГК РФ).

Важно помнить:
Доступ в квартиру для проверки и ремонта общедомового имущества — не право, а обязанность собственника. Отказ может привести к:
• Приостановке коммунальных услуг для всех жильцов;
• Повышению риска аварий и угрозе жизни;
• Юридической ответственности и финансовым потерям.

Управляющая организация и контролирующие органы действуют исключительно в целях безопасности и соблюдения законодательства. Сотрудничество — лучший способ избежать конфликтов и сохранить комфортное жилье для всех.

Источник: https://vk.com/iggjnpk?w=wall-197807915_6430

Источник фото: https://clck.ru/3TDtAu

Уважаемые собственники!

Со следующего месяца в г. Перми изменяется минимальный базовый тариф на содержание жилья. Основание — постановление администрации города от 27.03.2026 № 185.

Обращаем внимание: это ПЕРВОЕ изменение тарифа с 2022 года.

Начисление по новому тарифу будет производиться по всем домам, за исключением тех, где собственники на общем собрании утвердили иной размер платы.

Источник фото: https://clck.ru/3ErSbE

В городе установлены специальные жёлтые контейнеры для сбора старых автомобильных шин. Теперь утилизировать покрышки можно удобно и бесплатно

— ул. Монастырская, 161
— ул. Полазненская, 105
— ул. Магистральная, 88
— ул. Писарева, 7
— ул. 2-я Баранчинская, 10

Кто может сдать: — физические лица — бесплатно

Юридические лица — обязаны заключить договор на утилизацию со специализированной организацией и вывозить шины в рамках такого договора.

Обращаем внимание: складирование шин на контейнерных площадках запрещено и нарушает правила благоустройства.

Давайте вместе заботиться об экологии и поддерживать порядок во дворах

Спасибо за вашу ответственность!