Удобный способ оплаты

ООО «РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР ПРИКАМЬЯ» с октября 2025 года открыл дополнительный канал приема платежей за коммунальные услуги.

ООО «РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР ПРИКАМЬЯ» с октября 2025 года открыл дополнительный канал приема платежей за коммунальные услуги. Теперь работает СИСТЕМА БЫСТРЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (СБП), которая позволяет произвести платеж через приложение любого банка без комиссии. На квитанциях теперь будет размещено 2 QR-кода. Счет для оплаты через СБП открыт в АО «Альфа банк».

Цены на материалы и услуги выросли на 30%— пора повысить тариф, чтобы дом оставался уютным и безопасным!

Мы, как управляющая компания, всегда стремимся поддерживать дома в порядке: следить за подъездами, кровлей, инженерными системами и общим имуществом. Однако за последние годы ситуация с экономикой изменилась, и мы вынуждены обратиться к вам с важным вопросом.

Мы, как управляющая компания, всегда стремимся поддерживать дома в порядке: следить за подъездами, кровлей, инженерными системами и общим имуществом. Однако за последние годы ситуация с экономикой изменилась, и мы вынуждены обратиться к вам с важным вопросом.

С 2022 года тариф на содержание общедомового имущества не повышался, но за это время цены на материалы, услуги и ресурсы значительно выросли. Это влияет на нашу способность качественно выполнять работы. Без корректировки тарифа мы рискуем, что объём и качество обслуживания снизится, а дом может требовать больше вложений в будущем.

Давайте посмотрим на конкретные примеры роста цен (на основе данных рынка за период с 2022 года):

• Битум (для гидроизоляции кровли): подорожал на 30%, что напрямую влияет на ремонт крыши и защиту от протечек.
• Кровельный материал (рулонные покрытия): рост на 25%, без него невозможно обновить кровлю в срок.
• Бетон (для фундаментов, площадок или ремонта): увеличился в цене на 20%, что важно для укрепления конструкций.
• Лакокрасочные материалы (для покраски стен и потолков в подъездах): поднялась на 15%, чтобы обеспечить безопасность и уютное проживание.
• Фитинги и трубы (для сантехники и водоснабжения): рост на 18%, без них сложно ремонтировать системы отопления и водопровода.
• Другие материалы, такие как электрические кабели или герметики, тоже подорожали на 15–25%, плюс выросли расходы на услуги специализированных организаций (обслуживание внутридомового газового, лифтового оборудования).

Мы понимаем, что повышение тарифа — не самая приятная тема, но это необходимо для сохранения комфорта и безопасности вашего дома. Без этого мы не сможем проводить полноценный ремонт и обслуживание, что в итоге может привести к большим расходам для всех. В ближайшее время мы будем проводить собрания, в повестку будет включен вопрос о повышении тарифа на содержание общедомового имущества — просим вас взвешенно подойти к данному вопросу и проголосовать положительно!

С уважением,

Ваша управляющая компания
ЖКХ Кировский

Могут ли жители сами выбрать подрядчика для ремонта дома — без участия управляющей компании?

В Томске собственники решили не ждать УО — на общем собрании выбрали подрядчика для ремонта подъезда и обязали УК заключить с ним договор. Но суд поставил всё на свои места. Кировский районный суд Томска признал итоги собрания недействительными. Почему?

В Томске собственники решили не ждать УО — на общем собрании выбрали подрядчика для ремонта подъезда и обязали УК заключить с ним договор. Но суд поставил всё на свои места. Кировский районный суд Томска признал итоги собрания недействительными. Почему?

Главные выводы:

1. Ответственность за содержание и ремонт общего имущества лежит на управляющей организации (ст. 162 ЖК РФ).

2. Собственники не могут навязать УО конкретного подрядчика. Это выходит за пределы компетенции общего собрания (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

3. Выбор исполнителя — обязанность УО. Она определяет, кто и как будет выполнять ремонт, чтобы соблюсти качество, сроки и смету.

Что могут жители:

• принять решение о самом факте ремонта;
• утвердить перечень работ и сумму;
• проконтролировать качество через УО.

Но не выбирать подрядчика напрямую — это уже хозяйственная деятельность управляющей компании.

Суд подтвердил: вмешательство жильцов в такие вопросы нарушает принципы свободы предпринимательской деятельности (ст. 34 Конституции РФ, ст. 421 ГК РФ). Итог: решение ОСС отменено, с собственников взыскана госпошлина — 20 000 ₽.

Жители решают что делать, а УО — как и с кем это сделать.

Источник: https://t.me/newzkh_ru/1377