ООО «Управляющая Компания «ЖКХ Кировский»

УВЕДОМЛЕНИЯ

Телефонограмма № 2001 от 09.11.2026, ООО "Пермская сетевая компания"

В связи с ремонтными работами будет ограничена подача ГВС на жилые дома по адресам:
ул. Волгодонская, 26
09.11.2026 с 10-30 до 17-00

Телефонограмма ООО "Новогор-Прикамье"

В связи с заменой запорной арматуры будет произведено отключение водоснабжения на жилые дома по адресам:
ул. Нахимова, 11, 20
21.11.2026 в 09-00 до 22.11.2026 до 13-00
Дополнительная информация по телефону 2100-680

Телефонограмма № 1974 от 03.11.2026, ООО "Пермская сетевая компания"

В связи с ремонтными работами будет ограничена подача ГВС на жилые дома по адресам:
ул. Волгодонская, 25
03.11.2026 с 11-30 до 16-00

НОВОСТИ

Захламлённый подъезд: что может сделать собственник самостоятельно

Начнём с главного: лестничные клетки, коридоры и тамбуры — общее имущество всех собственников (ст. 36 ЖК РФ). Значит, любой жилец — полноправный «претендент» на порядок в подъезде, и закон даёт ему собственные инструменты, которые работают даже без участия управляющей компании.

Но сначала — чего делать нельзя.

Чего категорически нельзя

Самовольно вынести или выбросить чужие вещи. Право собственности не прекращается от того, что вещь стоит в подъезде: даже ржавый велосипед остаётся чужой собственностью. Недавно Верховный суд разбирал историю, где жилец выбросил два брошенных велосипеда — и его обвинили в краже со штрафом 50 000 рублей. Суд вернул дело на пересмотр не потому, что разрешил выбрасывать, а из-за вопроса о размере ущерба — то есть ответственность за само действие под вопросом не снималась. Уборка чужого имущества может обернуться встречным иском о краже или порче имущества.

Шаг 1. Разговор с соседом — грамотный

Многие захламители даже не думают, что создают проблему. Но просьба работает сильнее, когда она подкреплена законом: «Уберите шкаф, иначе МЧС выпишет штраф 5–15 тысяч» — звучит убедительнее абстрактного «нам мешает». Указывайте не на своё неудобство, а на нарушение: п. 16 «б» Правил противопожарного режима прямо запрещает загромождать эвакуационные пути мебелью, колясками, горючими материалами.

Шаг 2. Воздействие через соседей — это работает

Индивидуальная претензия легко игнорируется, коллективная — нет. Что можно сделать своими силами:

Общее собрание собственников. Собрать подписи и провести собрание — по закону это не пустая формальность. Собственники вправе закрепить на нём правила пользования подъездом, запрет хранения вещей и даже решение об оборудовании колясочной или кладовой (нужно большинство голосов — не менее двух третей). Протокол собрания — документ, на который УК и инспекции обязаны реагировать.
Объявления и чат дома. Разместите в подъезде и доме корректное информационное объявление со ссылками на нормы — практика показывает, что многие реагируют уже на этот этап. Небольшая хитрость из юристской практики: честно назвать суммы штрафов — «от 5 до 15 тысяч за вещи на лестничной клетке» — действует быстрее нотаций.
Свидетели и коллективные жалобы. Акт с подписями двух-трёх соседей и коллективное обращение почти всегда имеют больший вес, чем одиночное.

Шаг 3. Жалоба напрямую в надзорные органы — без УК

Если уговоры не помогли, не обязательно «проходить этап УК»: вы вправе обратиться в надзорные органы напрямую.

МЧС (пожарный надзор) — если вещи загромождают эвакуационные пути. Инспектор проведёт проверку и выпишет нарушителю предписание, а при неисполнении — штраф от 5 000 до 15 000 рублей по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. Обращение можно подать через официальный сайт МЧС с приложением фото, и штрафы могут назначаться повторно, пока вещи не убраны.
Государственная жилищная инспекция — жалоба через «Госуслуги» или электронную приёмную региона. Инспекция проверит и выдаст предписание.
Роспотребнадзор — если к захламлению добавилась антисанитария: штраф по ст. 6.4 КоАП РФ от 500 до 1 000 рублей.
Участковый / полиция — если не удаётся установить, чьи вещи, или нарушитель агрессивен. Штраф от 2 000 до 3 000 рублей.

К жалобе прикладывайте фото вещей, номер этажа и, если знаете, адрес квартиры нарушителя. Обращение рассматривается до 30 дней, ответ обязаны дать письменно.

Шаг 4. Свой иск в суд — без посредников

Если всё выше не сработало, собственник вправе сам обратиться в суд с негаторным иском (ст. 304 ГК РФ): требование устранить препятствия в пользовании общим имуществом. Суды устойчиво обязывают нарушителей освободить площадку и возместить расходы на уборку. Фото, акт, ответы надзорных органов и предписания — это готовая доказательная база, которую вы собрали самостоятельно.

Источник фото: https://clck.ru/3WurdB